首次置业的1万4千澳币的津贴并没有止住墨尔本房屋市场成交率的下滑，昨天甚至达到了惊人的6%。而上周6的房产市场成交率也下滑了5%。

维省房产机构的首席执行官Enzo Raimondo说道：“如果在未来几周内我们看不到一些进步，那我们可以推测这个市场仍然会维持现在这种下滑的趋势。”

在澳洲联邦政府拨了总共104亿澳币的救市款项后，政府将首次置业者的购房津贴提高到1万4千澳币，如果他购买还未出售的新房，他还将获得额外的7000澳币。然而，房价依然呈下降趋势。

当上周突然宣布了这个救市计画后，澳洲首相Kevin Rudd说这将会对澳洲公民的投资增加一注强心剂。

这个救市是在一部分经济学家做出房产将最终下跌40%的预测之后决定的。

昨天房产仲介统计出首次置业者询问房价的数量明显增多，他们代表了整个市场上20%的购房群体。然而，大多数人仍然对竞标持有谨慎的态度。

这个额外的7000澳币并没有使购买房产的花费低於其他的投资，所以大多数人仍在观望。

墨尔本的东南区和东北区的市场成交率显著下滑，在过去的一周内，分别降低至43%（下滑15%）和64%（下滑9%），而在去年同期，成交率分别为82%和83%。

而在内部的市区，比如Carlton和Albert Park，则给市场带来了好消息，他们的成交率上涨了13%，到了60%。

“现在是个非常动荡的时期，从房产市场成交率可以看出，买家对目前全球的经济影响持有恐慌的态度。” Raimondo先生说到。

因为房产竞价者人数减少和较低的市场成交率，其实现在的房市有著很多不错的机会。

墨尔本一间最出名的私立男校由於学生们玩闹出事，而在学期结束前晚将整个十二年级停课．
Xavier中学12年级的学生们玩一种类似橄榄球的叫Jockball的游戏时失去控制，导致一名17岁的男生严重受伤，全身多处骨折，被救护车送往Epworth医院，另外当天据称还有学生醉酒．事情发生后，该校在距离学期结束还有三天时将250名学生全部停课．

该校发展总管Graham Sharp公布了一份声明，证实了他们的管理行动．

“很不幸的是，在今日(周一)的午餐时间，多名12年级学生作出令人不能接受的行为，作为对该事件的处理，现决定今日下午，明日以及周三取消所有的课堂．”

“这一决定是出於对所有学生利益的考虑．”

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