南澳大利亚政府日前宣布了一个保证未来二十五年住房土地正常供应的计划,计划部部长保罗·霍勒维说该计划将有助于阿德莱德面对未来的住房用地要求。
该计划将推进城市住房发展70%的用地,而保障绿地不低于30%。这些用地将集中于主要公共交通枢纽附近,我们希望让阿德莱德成为一个更有效,更紧凑的城市,对自然环境的影响减少到最低。
州政府同时宣布出让位于阿德莱德北区的Munno Para West和Smithfield Plains 面积为44公顷的土地,明年三月将提供300个左右的房屋地块作为初次置业补贴计划的一部分。
霍勒维先生还说主要的红酒产地巴罗萨谷地和麦克拉伦谷的土地使用权不会发生变化,很明显该地区的红酒工业和相应的旅游业对于州政府财政来说是相当重要的。 Read the rest of this entry »
November 6th, 2008 in
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如果澳大利亚最大的儿童看护服务公司ABC学习中心被接管,政府将准备出手帮助那些受此影响的家庭.
在陷入财务问题几个月之后,由于债主失去信心,这间负债累累的儿童看护业巨头将有可能成为金融危机最著名的受害者之一.
政府已经建立起一个专门小组来预备ABC学习中心可能的破产.该公司覆盖全澳25%的地区,获上千万的纳税人津贴.
澳大利亚副总理吉拉德(Julia Gillard)通过发言人接受采访时表示,政府正在非常密切的监督ABC学习中心的发展.
“政府的首要职责是工作家庭和他们额孩子,以及ABC的员工.”
她表示,政府已经建立起一个儿童看护行业工作组来进行情景规划,并与该公司的董事会和涉及银行合作.
但是他拒绝证实有关ABC已经联系政府要求注入自己还有可能买断的报导.
Eddie Groves以及他现在分居的妻子Le Neve于20年前在布里斯本创办了ABC学习中心,但是当徵收保证金迫使他们于二月份抛售股份后,他们损失了大笔财富.
November 6th, 2008 in
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联邦政府预计2008/09年度的经济增长率至2%,明年失业率将增长至5%,澳大利亚将会受到世界金融危机的全面影响.
危机也将减少政府的现金盈余,预计2008/09得财政盈余将为54亿,比早先预计的217亿出现巨大缩水.
上个月,政府对所有银行储蓄做出保证.同事还宣布动用104亿财政盈余来帮助领取福利人士,首次置业者以及一些澳大利亚家庭.
联邦财长斯万(Wayne Swan)今日表示,没有必要为世界金融危机对澳大利亚的影响来做糖衣粉饰.
“世界金融危机已经给澳大利亚的财政预算砸出400亿的大洞.”
这个窟窿的部分是由预计税收减少造成.而股票市场的混乱也是原因之一,因为资本增值税与即将大幅下跌.
另外,危机也将给就业市场带来影响.就业率预计将於08/09年下降1.25%,在2009/10期间可能下降至0.75%.
失业率可能将在明年六月上升至5%,於2020年上升至5.75%.
November 6th, 2008 in
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澳洲统计局今天公布的数字显示,澳洲九月份建屋审批下跌7.2%。这是自2001年4月以来的新低,而市场之前预期建屋审批下跌1.2%。
直至九月的一年,建屋审批下跌达21.6%。
私人住宅房屋审批下跌4.7%,而私人住宅其他类别(如公寓单位)九月份下跌15.2%。
联邦银行高级经济师Michael Workman指九月份建屋审批数字欠佳,将会对未来的经济增长数字有负面影响。情况实在令人忧虑,尤其是独立屋的表现更为差劲。这会对未来数季的国内生产总值数字影响最大。
央行在九月将利率调低0.25%,之后两次降息,一共降低175个基点至5.25 %,包括十月降息100个基点及昨天降息75个基点。
表示,九月的建屋审批数字是来自降息的第一个月,以后的数字应该会较九月份为佳,因为联邦政府其后增加首次置业津贴及再次降息。相信明年初公布的十一月及十二月数字应该会有改善,因为利率在短期内大幅度调低。不过,首次置业可获的$21,000新屋津贴相信对市场未来一两年影响不大。
昨天央行减息时在声明中并没有排除再降息的可能性,以目前情况来自,再次降息的可能性很高。房屋贷款利率可能会大幅下跌,或会下调至6%。
November 6th, 2008 in
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新南威尔士州将削减5000个公务员职位,以为新南威尔士州预算每年节省1.5亿.
据悉,前排员工可能遭遣散,但是主要将针对所有政府部门和机构的后排工作员工.
根据每日电讯报报导,在与公务员工会达成新的意向后,长达十三年的工党与工会之间的”只提供自愿解雇”的协议也被动摇.
公务员服务联合会与政府签署的新的谅解备忘录,允许在特殊情况下对公务员进行裁员.
除了预计离职的公务员人数,在未来十二个月内还将有额外的5000个职位遭砍.
但是政府也畏於工会压力,否决了由前任财长高斯塔(Michael Costa)提出的裁员7500人的计划.
另外,排行公司标准普尔一直警告新南威尔士州政府,需要保证公务员薪资以保持AAA的信用评定等级.此前,总值120亿的电力私有化方案被取消将新南威尔士州政府置於信用留看.
November 6th, 2008 in
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Leading Programmers Explain How They Think.
顶尖程序员解释他们如何思考.
书一拿到手,看着大雁南飞的封面,就觉得一种与众不同的感觉,一种非技术层次而是艺术领域的享受.编程是一种艺术吗?
我不知道,我肯定是一个工匠,拿着一堆的手册按部就班的拼装出产品的工匠,区别只是很多人可能只要用一个工具,而我要用到7-8种武器而已.
《代码之美》居然有那么多的人给他作序,也许是认定这个一定是一个畅销书,所以恬不知耻也要去写个序,让我看了十几分钟还没有看到书的内容,好酒何必怕巷子深,需要那么多人来捧场,还是捧场的人想借好酒一起飘香呢?
需要用点时间去慢慢的看,慢慢的读。
November 5th, 2008 in
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西澳商业领袖要求移民部长伊万斯(Chris Evans)不要为应对世界金融危机而减少澳洲的移民吸纳人数.
来自BHP Billiton,Rio Tinto, Woodside, Chevron以及旅游业,酒店业和健康领域的代表在珀斯参加的一个会议上,伊万斯上议员称他收到”超出意料之外的许多反馈分析”.
他表示,在做出澳洲是否要在明年减少创纪录之高的移民吸收人数的最终决定前,他将与其他省的商业领袖们商讨,并等待几周后公布的年中经济和财政预算前景报告.
他表示移民应该更加有针对性,他计划增加更多可以直接就业的雇主担保移民.
10月21日,伊万斯曾在一个内阁会议上表示,他预计澳洲目前创纪录高的移民吸纳将在明年被削减,但是昨日他表示尚未做出这一决定.
在传媒大亨默多克(Ropert Murdoch)公开发表澳洲只有对移民开放才能强大的言论一天之后,伊万斯还在西澳工商业协会举行的会议上听取了商业领袖们对不要减少移民的呼吁.西澳和昆士兰由於其矿业的发展需要更多的技术移民.
“等到移民再也不被我们所吸引的那天才该担心.”默多克说澳洲应该成为所有人的”灯塔”.
伊万斯表示,他认为默多克的基本观点是正确的.”没有理由做出负面反应,关闭边境看似是对全球经济环境的一些保护,而从过去来看,设置虚假的障碍是行不通的,也会是倒退的一步-从这个层次上说,我同意默多克的讯息.
November 5th, 2008 in
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储备银行连续第三次降息,把利率调低0.75%至5.25 %。
上月央行把利率大幅调低,由7%降至6%,令人错愕。
在今天公布的声明中,央行行长Glenn Stevens 指波动的股市,主要工业的经济情况转弱,商品价格低企及澳元下跌,令利率必须下调。
他指消费及经济活动将较早前预期差。最近借贷利率下降,汇价下跌及十月份公布的救市方案将可有助未来的经济增长,但全球经济变差及商品价格下跌仍有很大的影响。
Stevens补充,经济活动预计有温和增长,通货膨胀压力将减少。
财长施旺昨天指银行及尸金融机构应该尽快跟随央行降息。反对党领袖谭保亦持相同意见,并指虽然全球金融风暴有影响,银行仍有降息空间。
澳洲统计局刚宣布九月季度二手房屋平均价格下跌1.8%后,央行决定降息。
储蓄银行在三个月内已一共连续降息 1.75%。
November 5th, 2008 in
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Foreword 是 YUI - Yahoo! User Interface 的Nate Koechley 写的,提到网站的时间 其实是前端 80%,而后端(我们认为的php+mysql之类的)才只有20%,所以注意前端的设计对网站提速是很有帮助的。
而小网站对于这个应该是没有多大用处的,不过大的网站这个就差别很大了,记得一本介绍CSS的书里面说 AOL还是哪个美国门户网站改TABLE格式为DIV+CSS ,每年节省的流量费用有几百万元,不知道真假,不过你简单算算是有可能的,如果平均每个页面介绍 20KB,那么实际流量是20X8=160Kb 那么 每天如果有1000万次的访问,那么介绍的带宽真的不得了。
原则一:减少HTTPS请求,所有LOGO一张图片,所有JS一个文件,所有CSS一个文件。
CSS Sprites 一张图片总比多张图片好,因为少了n-1次HTTP请求,其实N张图片分割的大小 = 1张大图片的大小,这个和当年用PS拼命割图为了让图片一张张的出来,而不要等很久出来的原理又有不一样了。
data:内联图片模式只有firefox支持,IE这个笨蛋居然又不支持,所以在中国只有2.5%的人用firefox就不用考虑了,但是国外超过25%的人在使用firefox 这个就很有价值了。
看看Macacus B/S 做到1/3的开发量 已经用了7个js 3个css和 和google的1个js 和1个css比有点汗颜,还好我做的intranet用的东西。不过这个对于品酷将来的PIS3 还是有价值的。
原则二:采用CDN加速,这个倒是出钱就能搞定的事情,其实自己也可以做CDN加速,起码我在edong的时候就搞出了一套起码BETA的CDN加速系统了。可惜当时动作完了,没有靠那个赚到第一桶金。
原则三:Expires 图片 样式表 js,好像通过http cache control 可以实现,php5 杜江的书里面我记得有提到,明天去看看,cache看来是重要啊,smarty有,mysql有 不过这都比不过浏览器自身的缓存来的快也节省空间。
原则四:apache gzip压缩html文档和js css文档,可以节省60%。不过这个好像要服务器段处理。
原则五:CSS ON TOP ,css文件不用@import方式 而只用原始的 link方式,这样可以减少白屏方式。
原则六:js要放到页面底部,这个和很多书里讲的不一样不过考虑这个书是为了超大访问量的网站用的所以目前暂不考虑使用了。
原则七:不要用css表达式,这个我到还没有搞清楚怎么去用,并且好像浏览器不是所有都支持的。
原则八:内联css 和 js 理论比外联js 和css快,但是没有了缓存所以还是不建议用,动态加载内联?有点晕。
原则九:延长DNS 更新的时间,TTL值可以是一天,不过突然服务器宕机或者换IP就有点晕了哦。不过macacus看来是用不到的,内网都是IP访问的。
原则十:Minification 精简js ,这个容易理解,去掉所有的换行之类的,就像jquery.js 使用模式。Dojo Compressor 和 JSmin工具,不知道aptana是不是直接有精简工具啊。
原则十一:页面重定向不要用,也就是meta refresh这个技术,这个是属于我比较喜欢用的,呵呵,不过一般都是用来定时跳转用的。目录后必须记得加/.
原则十二:减少重复脚本,这个概率应该不大,不过如果我有十几个js 每个js都有上百个函数的时候估计有可能的。
原则十三:Etag是什么东西?跳开。
原则十四:Ajax缓存,没有看懂写的什么,不过jquery好像就有cache一说,不过好像没有ajax缓存的内容。
November 4th, 2008 in
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